楼盘名字能看出小区档次吗？买房怎么看小区档次？

楼盘名字能看出小区档次吗

现在的房地产市场，很多楼盘都被赋予了各种高大上的名字，于是就有很多购房者有这样的疑虑，那就是楼盘名字能看出小区档次吗，买房怎么看小区档次，下面带着这两个问题，就和大家一起来探讨一下，希望可以帮助到想要买房的业主。

楼盘名字不一定能看出小区的档次

楼盘名字能看出小区档次吗？楼盘名字不一定能看出小区的档次，因为每个开发商命名的方式都是不一样的，很难从小区的名字就看出楼盘的档次和资质水平。比如以家园、苑等命名的并非就是低档次标准，而以府、院命名的也并非就是高档小区，这全凭通过对开发商认知度和认可度的熟知，来确定名字的高低。

当然，随着近几年开发商对自家产品的分层更细化，同一开发商可能确实会针对不同人群推出不同定位的产品系列，这其中可能就会分出高低档次的项目，但目前只有少数有实力的开发商在这样做。

买房怎么看小区档次

买房怎么看小区档次呢？首先要看小区的整体质量。判断一个小区的好坏，要看硬件的细微之处，比如建材是否廉价，同时交房的时候有没有出现大量维修事件，这些都能够体现出小区的质量优劣。

其次要看小区的绿化。俗话说一分钱一分货，在目前这种高周转以及成本压缩特别严的时候，小区从大的乔木到小的草坪，都是成本的体现。

再次要看小区公共区域的材料。高端小区的品质通常会体现在一些装修用料方面，比如地面用的是石材，公共区域用的是瓷砖、大理石等。过道墙面是贴砖还是白漆，都是直接反映小区的档次。

而小区的隐蔽角落也是需要注意的。有时候小区的成本往往节省在不起眼的地方，比如小区的电井、水井，入户的弱电箱，包括地下室的楼梯走道，这些部分非常容易看出是否节约成本。

最后要注意小区软件方面的投入。所谓的小区软件投入其实是指物业长期的服务。这就需要小区业主去关注该物业公司，多年累积下来的口碑到底如何。买房前可以去物业看看他们的人员以及服务的态度。

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