物业费包含哪些费用 物业费预交有何规定

物业费一般都包含哪些费用

现在物业费是每个小区都需要交的，有些人就想，物业费交是可以的，但是对具体包含的服务项目不是太清楚，缴费也得交的明白一点，还有一些不想一次次缴纳避免麻烦的于是就想要预交好几个月的，下面就细致性的来给大家介绍一下物业费一般都包含哪些费用。

根据《物业管理条例》，物业费一般包含以下费用：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

3、物业管理区域绿化养护费用；

4、物业管理区域清洁卫生费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧费用；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他费用。

以上是物业费一般都包含的费用，大家在缴纳物业费时可以参考这些内容，以便了解自己所支付的费用项目。

物业费预交有什么规定吗

很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。

所以，物业费预交实际上没有明确的规定，业主们在遇到这种情况时要注意保护自己的权益。可以要求物业公司提供相关的批准文件，确保预交的物业费合法合规。

以上就是关于物业费预交的规定，希望对大家有所帮助。

总结

通过以上内容我们可以了解到，物业费一般包含管理服务人员费用、共用设施运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用等项目。而物业费的预交并没有具体的规定，但是物业管理公司不得违背业主意愿提前收费，若要预收费用需要相关批准文件且预收期不得超过6个月。

希望以上内容可以帮助大家更好地了解物业费的相关知识，以便在缴纳物业费时能够明确费用项目，并保护自己的权益。

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