复式楼是现代家庭常见的住宅类型之一。它可以分割成两层,增加了50%以上的使用空间,同时也有一些不足之处。本文将介绍复式楼隔层用什么材料,以及复式楼的优点和缺点。
现浇板和钢木结构
复式房子通常按照钢结构设计。现浇板自重较大,如果使用现浇板,会使基础不均匀下沉,使房子开裂,这是不被允许的。因此,钢木结构被广泛使用。槽钢是常用的材料,它具有较高的抗弯强度,但使用工字钢可以提高阻力,从而提高强度。钢木结构的优点是搭建速度快,不需要等待,缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。因此,采用槽钢的做法被推荐。
复式楼的优点
高空间利用率
复式楼的空间可以分割成两层,最大程度地利用了可用空间。这种“向高度要空间”的设计思路使得人们更愿意选择复式楼。
动静分开
由于复式楼的使用面积较大,所以它比较容易实现动静分区。好的复式楼应该将生活起居、会客娱乐设在下层,而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。
更加个性化的私人设计
由于复式楼的空间高,如果购房者是个性张扬的人,可以融入更多的创意,将房屋设计得更有层次感。例如,有些家庭将下层全部用作家庭娱乐中心,而将上层全部设计为非待客区域,这种设计非常有个性。
复式楼的缺点
层高受限
虽然复式楼可以分成两层使用,但实际上和真正的两层楼还是有所不同。将空间分割成上下两层后,必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分区、储物空间增加了,但这些是以牺牲层高为代价的。
楼梯危险
复式楼一般通过室内楼梯连接上下楼层,所以楼梯的设计尤为重要。购房者应该注意到,如果为了节省空间将楼梯设计得又陡又窄,会给老人和小孩带来很大的不便,甚至危险。而将楼梯设计得太宽,又会占用过多的室内空间。
安全性能差
很多人为了装修复式楼会选择使用木质结构,这使得房子的防火性能和隔音效果都比较差。因此,相对来说复式楼的安全性能较差。
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