房屋装修一般质保几年

根据《住宅室内装饰装修管理办法》，住宅室内装饰装修工程在正常使用情况下，其最低保修期限为2年。对于有防水要求的厨房、卫生间以及外墙面的防渗漏，其保修期限为5年。装修保修期与保质期不同，指的是国家对装修保修年限的明确规定。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起算。

房屋装修是一个复杂的过程，验收工作也是非常重要的环节。在验收房屋装修时，需要注意很多事项，以确保房屋质量达到标准。本文将从以下六个方面为大家介绍房屋装修验收注意事项。

1、墙面检查

检查墙面时，需要注意是否有划痕或油漆剥落等现象。可以轻敲墙面听声音，如果声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。此外，还需要检查是否存在“空鼓”等现象，如果空鼓范围超过一平米，就需要重新整理。

2、玻璃检查

检查玻璃时，需要注意是否有杂质和气泡等问题。如果有的话，需要及时更换。此外，还需要检查玻璃栏杆是否牢固。可以用手用力拍打阳台玻璃，看是否有松脱的现象。

3、开关插座检查

开关和插座很重要，检查时需要将屋内所有的开关都打开，用电犁一个个测试看是否正常运作。插座需要轻摇一下，看是否有松脱，毕竟涉及到安全问题。

4、管道检查

管道包括排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，需要拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是否顺利地流走。如果工程施工时有工人在清洁时将一些水泥渣倒进排水管，就会造成排水困难。另外，还需要检查排污管是否有蓄水防臭弯头。

5、防水检查

防水是指厨卫的防水。根据国家规定，住宅室装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。如果在交付时已经做了防水处理，需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在装修后发现漏水，需要拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

6、空气质量检查

装修合同中一般会对室内空气质量检测是否有要求。如果有规定，需要请专业机构检测室内空气质量。房屋装修竣工验收好之后，业主可以要求装修公司做好保洁工作。业主验收好之后支付尾款，并且索要装修工程保修卡，保修卡需要妥善保管好。