二手房刷漆要重新铲墙吗

二手房刷漆是否需要重新铲墙？这是许多人购买二手房时所关心的问题。不同的房屋房龄需要采取不同的处理方法。如果是一两年新装修的房子，通常不需要重新铲墙刷漆。但是，如果时间过长，墙面老化，就必须铲墙了，因为墙面刷漆后容易出现粉化、发霉、起泡的现象。

一、基层处理

首先，需要将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹。对于有裂缝的地方，可以使用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。对于轻体墙和保温墙等非承重墙，需要贴布，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶或网格布，网格布相对防裂效果会更好一点。

二、刷界面剂

刷界面剂能够增强对基层的粘结力，避免了抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀。

三、墙面找平

凹凸不平的墙面需要找平，对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得墙面的误差不超过3毫米。阴阳角如果不直的话，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直。

四、批刮腻子

选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，腻子要批三遍。第一遍一般厚一些，因为涉及到找平问题。第二、三遍则要薄一些，主要是收光，使墙面看起来更光滑、平整。三遍批完以后，腻子的厚度不能超过3mm，否则容易开裂。

五、打磨

打磨是漆工步骤中很关键的一步，打磨好了，后上漆的效果才能好。尽量用较细的砂纸，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。

六、刷底漆

底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到。如果墙面吃漆量较大，底漆好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。

七、找补腻子

打磨完毕之后，墙面会留有一些瑕疵，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了。注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而出现色差。

八、刷面漆

刷面漆时不要加过量的水，这会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择质量好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。