竣工验收基本条件及所需资料

竣工验收五个基本条件

一、竣工验收的五个基本条件包括：

1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2. 有完整的技术档案和施工管理资料；

3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5. 有施工单位签署的工程保修书。

只有建设工程经验收合格，才能交付使用。法律依据是《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准，具备完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，同时还需满足国家规定的其他竣工条件。建筑工程经验收合格后，才可交付使用；否则，未经验收或验收不合格的工程不得投入使用。任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向相关部门进行检举、控告、投诉。

竣工验收所需资料

二、进行竣工验收需要准备以下资料：

1. 工程竣工验收备案表；

2. 工程竣工验收报告，包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计文件审查意见、各单位签署的质量合格文件和验收人员签署的竣工验收原始文件，以及市政基础设施相关的质量检测和功能性试验资料；

3. 需由规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

4. 公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

5. 施工单位签署的工程质量保修书；

6. 法规、规章规定的其他必须提供的文件。

竣工验收的重要性

三、竣工验收是建设工程交付使用的重要环节，必须符合相关规定和条件。只有在完成建设工程设计和合同约定内容的基础上，具备完整的技术资料和施工管理资料，以及各项质量验收文件，才能确保建筑工程质量达标，安全可靠。竣工验收的严格要求和程序，不仅有利于确保建筑工程的质量和安全，也是对相关法律法规的遵守和执行，保障了建筑工程的可持续发展。