不动产权证详解及办理流程

不动产权证是什么意思

在购房的时候，我们经常会听到不动产权证这个词，但对于房地产领域不太了解的朋友来说，可能并不清楚其含义。那么，究竟

不动产权证是什么意思

呢？简单来说，不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，是国土资源部制定的不动产登记簿证。2015年3月1日起正式实施，代表着国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

不动产权证办理流程

办理不动产权证的流程是怎样的呢？首先是预告登记阶段，一般在交房后开始办理，由房管部门进行初始登记，购房者可在入住三个月后向开发商了解初始登记情况。接着，需要提交初始申请，业主需携带房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理。然后是房屋产权登记申请，填写申请表并让开发商签字盖章。最后，领取相关文件，需要提前咨询相关部门，明确所需文件并缴纳费用，最终等待领取不动产权证。

不动产权证可以过户吗

关于

不动产权证是否可以过户

，答案是肯定的。不动产权证的封面为红色，全称为《中华人民共和国不动产权证书》，内容除了原有的房产证信息外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等。按照国家法律法规，不动产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密切相关。若需过户，即房产过户，可通过转让、买卖、赠予、继承遗产等途径，前往房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。