二手房抵押贷款流程及放款时长

二手房抵押贷款和按揭房贷有区别吗

在考虑购买二手房时，许多人会选择通过贷款来实现。贷款的形式主要包括抵押贷款和按揭房贷，那么二手房抵押贷款和按揭房贷有什么区别呢？下面我们来详细了解一下，同时也了解一下二手房抵押贷款的流程和放款时长。

二手房抵押贷款的流程

二手房抵押贷款的流程相当复杂，主要包括向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续以及银行放款等步骤。申请人需要准备充分的相关资料，并配合银行进行房产评估等程序，最终完成贷款放款。

二手房抵押贷款多久放款

通常情况下，二手房抵押贷款需要22-25个工作日才能完成放款。在这个过程中，银行会对申请资料进行审批，然后进行评估和抵押登记等手续。具体放款时间会因个人情况而异，但一般需要等待15个工作日左右。放款流程包括房产过户、银行收到抵押物、确认手续等，总共需要约15个工作日。