土地流转政策解析

土地流转是什么意思

不管是在城市还是农村，土地作为不可再生资源都是非常宝贵的，特别是在农村，土地是很多农民生存的根本，作为主要的经济来源，农民之间的土地流传一直都是很多人关注的焦点，但很多人由于对政策的不了解，并不知道土地流转具体是什么意思。今天小编就给大家来说一说土地流转是什么意思，土地流转多少钱一亩以及土地流转后补偿费归谁等相关问题。

土地流转多少钱一亩

土地流转在农村还是比较常见的，现在在农村很多人以务农为生，但也有不少人不以务农为生，这个时候他们的土地就没那么重要，很多人都选择把自己的土地流转给他人，那土地流转多少钱一亩呢？

1、相对偏远的，比如四川、云南、安徽、新疆、青海、内蒙古等地的土地，流转价格大概在300～500元一年。地理位置好的地方，比如北京、上海、广州、河北、江苏、浙江等地的土地，流转价格大概在1000～2000元一年。

2、土地流转价格高不高，除了位置的好、差外，还跟土地的质量、创收的效益和流转的时限有关。比如，若是在交通发达的地区，且土地肥沃，每年能创收很多效益，那么流转的价格自然就要高出很多，如果土壤质量差、地方又偏僻且一年产出的量很低，那么流转价格就只能是几十块一亩一年，所以具体价格不好说。

土地流转后补偿费归谁

农户之间的土地流转会有一定的补偿费用，很多人对于这笔补偿费用不是非常的了解，不知道，这笔补偿费用应该给谁，下面我们就一起来看一看土地流转后补偿费归谁？

农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。

土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。