绿化率的定义与评价

绿化率的定义与计算

绿化率是指绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，通常在购房时经常听到这个术语。较高的绿化率意味着小区的绿化效果更好，居住体验也更佳。然而，绿化率并非有固定的法律依据，开发商在宣传楼盘时使用这个概念。具体的计算方法是绿地面积除以土地面积，但并没有统一的标准来规定小区的绿化率应该是多少。

绿化率与绿地率的区别

尽管绿化率和绿地率只有一个字的差别，但它们是两种不同的概念。绿地率是指绿地面积与土地面积之比，是一个准确的概念；而绿化率则是一个不规范、比较宽泛的概念，主要用于开发商的宣传资料。在计算方法上，绿化率是绿化面积除以规划建设用地面积，而绿地率则是绿地总和除以规划建设用地面积。

绿化率35%的评价

对于绿化率为35%的小区来说，这个数字属于中等水平。根据住宅小区绿化率标准，绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。因此，35%的绿化率处于中等水平，不算太高也不算太低。对于园林式小区来说，绿地内植物覆盖率达到80%以上，草坪面积控制在40%以内，这样的小区绿化率是非常好的，属于高档小区。