农村拆房规定与补偿标准

农村拆房建房规定

现代社会经济发展迅速，不少农村的旧房都被拆除用来盖楼房小区，旧房的房主不但可以得到一定的经济补偿，而且在购买新房上还有优惠。但是有许多人并不了解农村拆房的规定是什么。可进行拆除的房子要满足以下条件：不在任何人名下，原房主已放弃房子的所有权，房屋违规建成，没有合法继承人的房子。满足这几个条件中的任何一条，都可以申请进行拆除。拆除旧房必须得到政府相关部门的同意，不可随意自行拆除。同在一个户口本上的一户人家，如果名下有多处房屋，那么就不允许再建新房。建房前要获得政府相关部门的审批，建房时不可建在耕种地上或公共用地上。建房面积要严格按照审批进行，不可随意扩大。在做建房申请时，宅基地要在180平方米以下，如果家中是独生子女，那么还可以另外获得20平方米的宅基地。对于多层建筑的规定是，每层层高要在3.3米以下，三层房高要在10.5米以下，房屋总体面积要在250平方米以下。

农村拆房补偿标准

拆旧房会有对房子方面的补偿，也就是给房主一定的经济补偿，具体价格要看旧房子的房屋类型以及地区差异。院内土地也有经济补偿，但是价钱与房屋面积是不一样的，如果院外有菜园之类的屋主所属土地，也要给出相应的补偿。不同的房子装修方面也不一样，有些房屋装修比较简单，那么得到的补偿也会较少，有些房屋装修的比较精致，那么得到的补偿也会较多。另外如果院内有水井、地窑或凉亭一类的建筑，也是会给出一定的补偿的。房主搬家时产生的费用，在别处安家的费用都在补偿项目内。对于搬迁积极者，还有一定的奖励。房屋拆迁补偿分为经济补偿与房屋补偿，经济补偿就是给予金钱上面的补偿，房屋补偿就是所谓的拆迁房，可以用旧房置换拆迁房。

农村拆房多少钱一平方

房屋类型不同，拆迁价格也不一样。楼房每平方大概在3500元左右，预制砖砼结构房，每平方大概在3000元左右，草房每平方大概在1500元左右，砖瓦房每平方大概在2000元左右。这个价格是平均价格，不同地区会有细微差异。以上就是关于农村拆房建房规定，农村拆房补偿标准，农村拆房多少钱一平方的相关内容介绍，谢谢大家的阅读，想要继续了解农村拆房规定的相关内容，请继续关注。