如何选择理想楼层，避免"穷人层"

如何选择理想的楼层

现在的小区，基本上都是动辄二三十层的高楼大厦。因此，买房的时候不仅仅是看地段、环境、配套等元素，房子所在的楼层也是非常重要的。在购买房子的时候，楼层的选择也是一大重点。有业内人士说漏了嘴：这6个楼层最好别买，他们都是“穷人层”，买了就相当于吃大亏。具体是哪6个楼层，一起来了解一下。

一、院子、露台没有产权的楼层有些小区的一楼会带有院子，或者二楼的位置会赠送超大露台。把院子或者超大露台打造成花园，养花、种菜，或者打造成休闲空间都是极好的。很多人冲着院子和露台，会选择缺点一大堆的低楼层。然而很多人忽略了一个问题，那就是所谓“赠送”的院子和露台，到底有没有产权。除了小洋楼之外，绝大多数的院子都是没有产权，属于公共场所。

二、会返水的二层大多数楼房，因为一楼就在地面，所以排水系统是独立的设计。这样一来，二楼的房子就变成了排水的最下层。随着高度的增加，排水系统就会变得更加复杂。再加上排水管容易被垃圾、油脂、杂物堵塞，从而导致水流受阻。这样一来，最下层的“二楼”就可能会出现污水倒灌的情况。