购房攻略：买中买边，避四有道

选择中间楼层，享受舒适生活

买房对于大多数人来说是一生中的一大事，需要付出大半辈子的努力。因此，在购房时，大家都非常慎重，不仅要考虑舒适性，还要考虑升值空间和保值能力。韩胖分享了买房的七字真言：“买中、买边、不买四”。其中，“买中”意味着选择中间楼层的房子。现在的新楼盘多为二三十层，低层采光、通风条件差，高层价格昂贵且存在安全隐患。中间楼层既享受良好的采光和通风条件，又避免了高层的种种问题，是一个舒适的选择。

购买边套房，满足家庭需求

除了买中间楼层外，还要考虑“买边”即购买边套房。现在的楼房多为两梯三户或两梯四户，选择东西两边的边户更为合适。中间户面积较小，且正对电梯，缺乏私密性。而边套房则采光通风较好，且家庭人口增多的情况下更为实用。现在三胎时代，边套房更符合市场需求，是一个更加明智的选择。

避免购买四种房子，确保投资安全

在购房时，要避免购买超高层住宅、底层有商业店铺的楼房、公共设施附近的房子以及商业、公寓、小产权房。超高层住宅存在安全隐患，底层商业店铺会带来噪音和火灾风险，公共设施附近噪音大并影响生活质量，商业、公寓、小产权房存在产权问题和生活配套不全的情况。避免这四种房子的选择，能够确保投资的安全性和房产的升值空间。