房屋装修合同违约赔偿标准

房屋装修合同违约赔偿是很多人所担心的问题，因为装修合同一旦出现违约情况，就会涉及到赔偿金额的问题。为了保护消费者的合法权益，赔偿金额必须在一个合理的范围内，损害赔偿也必须要遵循一定的原则。以下是房屋装修合同违约赔偿标准的具体内容。

一、违约金赔偿标准

当事人可以在合同中约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，在签订装修合同的时候，双方需谨慎约定违约金的赔偿标准。

二、违约金赔偿标准的裁决

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。因此，在违约金赔偿标准的裁决中，人民法院会综合考虑各方面的因素，以公平、公正的态度作出裁决。

三、严审合同书

在签订合同之前，对装修合同书的审核要非常详细。注意施工日期的具体时间、违约金的赔偿比例以及装修公司法定代表人的签字等方面。委托代理人签字需要装修公司提供委托书复印件，否则业主应该坚决抵制。同时，在预算项目及款项发生变更时，甲乙双方要重新签订装修协议，或者签订一份补充合同。

四、谨慎验收

合同书中一般都会约定竣工验收的时间，有时也会约定由政府质检部门进行验收。验收合格后，工程尾款要交到装修公司的财务处，并索要发票，避免让他人代缴或代收。

五、注重保修期

在合同书中，一般对装修项目都约定一定时间作为保修期限。业主可以根据各装修项目的使用频率，与装修公司协商留取一些工程款，当做装修质量的保证金，待正式入住使用一段时间，未发现质量问题后，再行支付扣留的工程款。