空置房物业费50%的规定有哪些？

空置房物业费50%的规定有哪些

根据空置房物业费50%的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的情况下，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

提示物业公司对小区内环境、卫生、安全等方面进行日常维护，即使业主的房屋空置也应该交纳物业费。物业费是物业公司提供物业服务的对价，对物业服务质量与合同约定差距明显且属长期持续状态的情况下，根据质价相符的原则，业主可以要求减收物业费，但不能以物业服务不达标为由拒绝缴纳全部物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。

空置房物业费50%的规定要求业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的法律依据，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。