4万块钱能盖什么房子

4万块钱的房子

4万块钱可以在农村盖一层70平米左右的平房，但是必须在房屋墙面不粉刷涂料、地面不贴墙地砖的情况下。在农村自建房，宅基地不用花钱，而且建材相对的便宜，就连人工费用都可以省去，因为大多数人都是找邻居或者是亲朋好友帮忙，所以4万块钱在农村盖一层70平米左右的平房是完全没问题的。

农村自建房六大注意事项

一、建房不能建在非宅基地上

众所周知，在农村建房通常需要把旧房子拆掉，然后再重建。如果你要在耕地或其他用地上建房，那么肯定是违建，就算建好了也会被拆除。此外，宅基地也不能用来修建非住宅，比如：厂房。

二、建房不能建在水源地附近

如今家家户户都装上了自来水，要知道我国对饮用管理非常的严格，如果你是在水源地建房子，就会对水源地产生污染，而且把房子建在水源附近对房子本身也不是很好，所以尽量避免开来。

三、建房不要建在公路两边控制区内

根据国家规定：除了公路养护、防护需求以外，禁止在公路两旁的建筑控制区内建房，就算有特殊原因，也要经过政府主管部门的批准才行。

四、建房不要超出规定面积

很多人去申请建房后，发现批下来的面积小，所以就擅自增加建筑面积，其实这种行为是违法的，一旦被发现，轻则罚款，重则拆除，最后损失的还是自己。