四川空置房物业费收取标准2023

四川空置房物业费收取标准2023

物业费按照法定产权面积计收

根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。这意味着业主需要根据自己房产的实际面积来交纳物业费，确保公平合理。

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。这是每个业主的义务，也是维护小区良好秩序和提供良好物业服务的基础。

业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。这是为了确保所有业主都能按时履行自己的义务，共同维护小区的利益。

空置房物业费可按70交纳

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。这是对于空置房的特殊规定，确保即使房屋没有出售或被使用，仍然能够得到相应的物业服务。

经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70交纳。这是对于特殊情况下空置房的费用规定，为那些无法入住或长期不使用的房屋提供了一种合理的物业费用交纳方式。

四川空置房物业费收取标准在2023年进行了规范和调整，按照法定产权面积计收物业费，确保公平合理。同时，对于空置房的物业费用也有详细的规定，保障了空置房仍能得到相应的物业服务。这些规定的实施将有助于提高小区的管理水平，为业主提供更好的居住环境。