公摊面积多少属于正常范围

公摊面积多少属于正常范围

在购买房屋时，我们经常会听到公摊面积这个词，但是对于公摊面积的定义和合理范围却不是很清楚。那么，多层、小高层和高层的公摊面积应该在什么范围内才算是正常呢？下面我们来详细了解一下。

多层公摊面积

多层的公摊率一般在10%到15%之间，对于140平米的房屋来说，公摊面积应该在14平米到21平米之间是比较合理的范围。在公摊面积中，包括电梯井、结构、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等9项。这些公摊部分是为了保障整个建筑物的正常运行和住户的便利而设置的。

小高层公摊面积

对于小高层来说，公摊率会相对高一些，一般在15%到20%之间。对于140平米的房屋来说，公摊面积应该在21平米到28平米之间是比较合理的范围。在公摊面积中，不仅包括多层的公摊部分，还包括一些额外的设施，如小区的绿化、游泳池、健身房等，这些都是为了提高居民的生活品质而设置的。

高层公摊面积

对于高层来说，公摊率会更高一些，一般在20%到25%之间。对于140平米的房屋来说，公摊面积应该在28平米到35平米之间是比较合理的范围。除了包括多层和小高层的公摊部分和额外设施外，高层还会有一些更多的公摊部分，如电梯等，这些都是为了满足高层建筑的特殊需求而设置的。

通过以上的介绍，我们可以看出不同楼层的公摊面积范围是不同的，这是根据各自的特点和需求来确定的。在购买房屋时，我们可以根据自己的需求和经济实力来选择适合自己的楼层和公摊面积范围，以获得更好的居住体验。