公摊面积国家标准2023

2023年公摊面积国家标准各不相同，最高不能超过百分之二十四。

2023年公摊面积国家标准将会出台，各地的标准可能有所不同，但最高限度将不会超过百分之二十四。公摊面积，也被称为公摊建筑面积，是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。这些公用面积包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。在不同类型的住宅中，公摊面积的比例也会有所不同。

公摊面积的比例规定

根据国家的规定，多楼层的住宅在7层以下的公摊率为百分之七到之十二，而12层到33层的高楼层住宅公摊率为百分之十四到百分之二十四。别墅类型的住房的公摊率则在百分之一到百分之八之间。具体公摊面积的计算涉及到楼梯间、走廊、公共门厅等各种公用面积。然而，公摊面积的计算并非简单明了，往往由开发商根据自己的规定进行测算，这给了开发商很大的盈利空间。

关于取消公摊面积的呼声

随着越来越多的房主对公摊面积的存在感到不满，有关取消公摊面积的呼声也越来越高。许多业主对于自己分摊的公摊面积是否合理都表示质疑，因为公摊面积的测算往往没有准确的标准，基本上是开发商说了算。对此，我国住建部表示“住宅建筑应按照套内面积进行交易”，并征求了公众的意见。这一提议反映了我国相关部门对公摊面积问题的重视，也表明了取消公摊面积的迫切需求。