承重墙不能拆,因为拆除承重墙会导致建筑物垮塌,甚至影响建筑物的使用寿命。但在家居装修中,除了承重墙不能拆,一般情况下非承重墙也不一定可以拆。因为有些非承重墙也承担着房屋的部分重量。那么承重墙的改造原则是什么?
不能拆承重墙
在家居装修中,承重墙是绝对不可以拆的,同时不能在其开门开窗。因为承重墙承担着房屋的重量,拆除承重墙可能导致建筑物垮塌。除了承重墙不能拆以外,一般情况下非承重墙也不一定可以拆,因为有些非承重墙也承担着房屋的部分重量。房屋结构之中只有完全作为隔墙的轻体墙、空心板是可以拆,因为它们不承担任何压力,拆除也不会影响房屋安全问题。
门框设计也不宜拆除
在建筑房屋时,门框是嵌在混凝土中的,如果将其改造与拆除的话,将会降低着事个房屋的安全系数,当然如果要重新安装的话也是相当的难。
不能动梁柱
在房屋结构之中,梁柱的作用是支撑着上层楼板的,一旦改造与拆除将会造成上层楼板下掉,其十分的危险。
钢筋不能动
房屋建筑中,钢筋是必不可少的一种材料,常常入于墙体之中,在装修埋设管线时,也绝不能破坏到钢筋,如破坏将对墙体与楼板的承受力造成影响,其产生安全隐患。
那么如何区分承重墙和非承重墙呢?
粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙
建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。
细实线或虚线标注的一般是非承重墙
非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。
砖混结构的房屋墙体一般都是承重墙
一般地讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
承重墙掏个门挖个窗也不是不可以的,但得有加固措施
如果你是砖混结构的老房子,除了厨房卫生间的间壁墙,其它的都是承重墙。240mm墙(也就是一砖墙)都是承重墙,承重墙掏个门挖个窗也不是不可以的,但得有加固措施,且必须到相关部门申请批准备案。整堵墙都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架结构,不存在承重墙问题,墙体只起围护隔断功能,但是改造也要和物业打招呼,否则会引起不必要的麻烦。装修改造应该注意的应该是厨房卫生间的变动,防水层的破坏才是容易出问题的地方,且很难修补好。装修新房改造前最好找个相关业内人士咨询一下。
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