投资公寓好还是住宅好

公寓投资的优势

公寓投资可以说是一个不错的选择，它的面积小，不管你是用来居住还是出租都是一个不错的选择。但是在选择时候一定要从多方面来进行考虑才行。

首先，公寓的投资门槛低。对于普通人来说，尤其是白领、工薪阶层，投资两个字总是让人觉得遥远。大部分的白领、工薪阶层往往选择将自己的钱放在银行里，但随着通胀不断贬值缩水。然而，公寓的出现彻底打破了这一现状。公寓的总面积小，总价低，投资门槛较低，让普通人也有了投资的权力。并且投入可控，回报可期，所以也越来越受到大多数人的追捧与青睐。

其次，公寓投资收益稳定。公寓具备总价低、易管理的优势，同时租客辐射范围广、空间功能强大，可以说是一种相对稳定的投资选择。

公寓的政策优势

公寓投资还有一个重要的优势是政策力度好。因为公寓既属于商办又属于住宅的中间品，所以不受限购限贷政策的影响。国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会涌现出更多初创企业，而全能型公寓便会成为部分中小型公司的首选。

此外，公寓的产品功能全面。全能型公寓集居住、商用、办公功能于一体，能够满足不同的市场需求。既可以提供家庭式的居住布局，又可以满足写字办公的需求。

住宅的优势

虽然公寓投资有很多优势，但是住宅投资也有其独特的优点。住宅作为一种纯居住用途的物业，更能满足人们对于安居乐业的需求。

首先，住宅是人们生活的根基，是一个家的象征。对于有稳定收入、追求安定生活的人来说，购买住宅是一种长期投资，不仅可以提供稳定的居住环境，也可以享受到房产的升值带来的收益。

其次，住宅的使用面积更大，更适合家庭居住。相比之下，公寓的面积虽小，但适合单身、小家庭或者短期居住，对于需要更多空间的家庭来说，住宅更具吸引力。

最后，住宅投资更注重居住质量与舒适度。在选择住宅时，人们更注重房屋的品质、小区的环境、配套设施等因素，以保证自己和家人的居住品质。

总结：公寓和住宅都有各自的优势，选择时应根据自身需求和投资目标来决定。公寓投资门槛低、收益稳定、政策力度好、产品功能全，适合追求资产增值的投资者。而住宅投资则更注重居住质量与舒适度，适合有稳定收入、追求安居乐业的人群。希望以上介绍对您有所帮助。