30万在农村能建多大二层房子？

第一款：占地126平的二层现代小别墅

这款别墅的开间进深为11.50 x 10.30米，占地面积为125.95平方米，建筑面积为241.38平方米。采用砖混结构的平顶二层现代风格在农村自建比较常见。外观美观、施工简单、造价低廉、功能实用。外墙可以使用墙漆进行装饰，大面积的玻璃窗使室内光线充足，露台的设置增加了活动空间，同时也节省了费用。室内布局合理实用，门厅设有玄关，避免开门见山，左侧是客厅、楼梯间和棋牌室（可根据需要布置），右侧是老人房、公共卫生间和厨房，餐厅位于玄关的后面，还有一个独立小门通向后院。

第二款：轻奢现代中式别墅

这款别墅的开间进深为11.80 x 11.00米，占地面积为132.08平方米，建筑面积为233.61平方米。采用砖混结构的现代中式别墅，融合了轻奢风格，既有现代的优雅，又有中式的格调。二层的设计错落有致，层次感十足，极具美感和时尚感。别墅的外观设计精美，室内布局也非常合理。一层和二层都设有家庭厅和棋牌室，另有一个公共卫生间和一个次卧。主卧室带有衣帽间、私人卫生间和露台。

第三款：带车库设计的一层养老别墅

这款别墅的开间进深为16.60 x 12.60米，占地面积为195.95平方米，建筑面积也为195.95平方米。采用砖混结构的设计，主体造价在20万-30万之间，拥有近200平方米的面积。别墅采用新中式设计，外观采用灰瓦和白墙，充满了稳重的韵味。门庭外凸，设有走廊，车库位于西侧，可以直接通往室内。室内设计了4个卧室、2个客厅、1个厨房和3个卫生间。厨房后面设有出入口，老人房朝南，采用了双床设计，方便照顾，休息互不影响。

第四款：带架空车库的简欧二层别墅

这款别墅的开间进深为14.00 x 14.80米，占地面积为179.02平方米，建筑面积为275.45平方米。采用砖混结构，这栋别墅占地近180平方米，采用简欧设计风格。别墅前面设计了一个双车库的架空廊架，上面是一个大面积的露台空间，设计实用。主体造价在30万元左右，非常实惠。室内布局也很合理，空间利用率高。一层包括门厅、客厅、厨房、餐厅、棋牌室、2个卧室、公共卫生间和双车库；二层包括休闲区、3个卧室、公共卫生间和带衣帽间、书房和双露台的主卧套房。

第五款：占地100平的三层乡村自建房

这款别墅的开间进深为8.40 x 11.20米，占地面积为98.84平方米，建筑面积为260.02平方米。采用砖混结构，这栋三层简欧别墅只需20万就可建成，30万的预算肯定更没有问题。别墅设计了两个开间，拥有6个卧室、4个客厅、3个卫生间、1个厨房、1个书房、1个健身房、1个阳台和2个露台。多卧室的设计满足了大家庭的需求，每个人都能拥有独立的空间。