装修房子能用公积金吗

近年来，随着人们对生活质量的要求越来越高，房子的装修也成为了不少人的关注点。那么，装修房子能用公积金吗？答案是肯定的。

公积金贷款流程

根据公积金提取管理办法，缴存了公积金的个人或者家庭，在提取公积金的条件中，职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，可以提取公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。

那么，要使用公积金装修房子，需要进行哪些流程呢？首先，申请人需要携带相关资料到公积金管理中心进行咨询、申请并填写申请表。其次，公积金管理中心会对申请进行审批，并向申请人发放委托通知书。接着，申请人需要携带所有原件到当地的银行签订合同，并在公证处办理公证手续。最后，申请人需要持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，并持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地房地产管理处办理抵押登记。最后，申请人需要持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

公积金使用注意事项

那么，在使用公积金装修房子的过程中，需要注意哪些事项呢？首先，需要确定能否使用公积金申请贷款。如果想要使用公积金贷款，主要需要考虑四个因素：你买的房子支持不支持，你的公积金账户是否有问题，你的征信是否有不良记录以及公积金中心是否支持。如果这四个因素其中一个不能支持，那么就不能使用公积金贷款。

其次，如果想要使用公积金异地贷款买房，需要咨询公积金中心是否支持。同时，商业用房、车库等非居住用地也不能使用公积金贷款。此外，不同地方对公积金账户的缴存比例、缴存次数、断缴和补缴也有不同的要求。如果你的公积金有断缴记录，可能申请不到公积金贷款。

公积金的额度一般是根据房屋的价格、当地公积金中心确定的最高贷款额度、公积金账户余额以及还款能力等方面进行计算。因此，想要使用公积金贷款，需要学会如何用好公积金，尽量让自己的公积金贷款额度最高。比如，在贷款买房前，最好先不要提取公积金，因为这可能影响贷款额度。