该不该在农村自建房？农村建房注意事项有哪些？

该不该在农村自建房？

现在我们知道，不管你是在小县城还是在大城市房子的价格远远超乎我们的想象，如果我们想要买房的话，十几万只能交一个首付，还是在一个小县城，如果自己建造房屋的话，花费的价格也还是不少的，同时还不能贷款，所以有的人就想知道农村建房好不好，小编就来告诉你该不该在农村自建房？农村建房注意事项有哪些？

农村建房的特殊性

城市的房子性质是属于商业房，只要你有钱就能买，买几套也没有人管。农村的房子却不行，农村的房子只属于本村的村民，才能合法使用，并且一户农民只能使用一处宅基地。近年来有一些外村的人或者城市的人，他们去某个农村买房，但这种买到的农村房子，合法权益难以得到保障。只要当初卖房的村民反悔了，像是村里要拆迁了，村里发展好了，当初卖房的农民后悔以前把房子卖便宜了，他们就想把钱还回去，再把房子收回来。遇到这种情况，当初买房时，不管有没有签什么协议，都是非法的。因为村集体的人，私自把房子卖给不是本村的人，就是个非法的行为，既然是非法的行为，自然也不会受法律的保护了。

农村建房注意事项

1、地基稳固

由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以自己决定的，如果是内有参考物的自建房的话，需要确保地底下面的稳固性及土质，一定要确保地底下没有空洞。

2、建筑材料

在农村建房时，建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买，因为有些地方的红砖刚好缺货，买不到了，或者是价格比较昂贵的，那么就可以使用水泥砖，所以还是要看当地的行情再决定。

3、框架构造

农村的自建房一般就建个2－4层就够用了，比较普遍的还是两层跟三层，所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了，不需要完全的钢筋混凝土，这样在造价上面就会低得多。

4、屋顶设计

一般农村自建房使用比较多的是浇筑混凝土屋顶，之后再在钢制的架子上铺设瓦片，这种方法是比较省钱的方法，而且透气性也比较强。还有一种是直接用浇筑混凝土搭建的，并且这种做法比较美观、隔热性能也比较好，但造价会比较高。

5、室内设计

农村自建房的室内设计应根据不同人的经济能力来决定的，可以请专业的设计师画图纸，并结合自身条件购买材料。

以上是小编介绍的该不该在农村自建房？农村建房注意事项有哪些？对于在农村建房的问题，我们有了一些了解，如果自己的资金比较多的话，是可以在农村建房的，毕竟现在农村发展的越来越好，但是如果点的话，农村还是不管送的，还不如在县城买一套房子，住着也舒适，同时冬天供暖也特别的暖和。