天花板漏水责任主要归谁 天花板漏水怎么办

天花板漏水责任主要归谁

天花板漏水是很常见的问题，但是在解决问题之前，我们首先要弄清楚责任主要归谁。一般来说，业主需要先找到物业管理公司，搞清楚楼上的装修是否改动了开发商的防水。

1、如果楼上没有改动开发商的防水，并且房屋还在保修期内，那么业主可以要求物业公司找开发商来解决漏水问题。

2、如果楼上户主在装修时，对开发商的防水进行了改动，那么责任应该由楼上户主来承担。

3、如果天花板漏水给业主造成了损失，那么在维修好之后，楼上户主需要承担相应的赔偿责任。

总之，天花板漏水是一种侵权行为，责任主要由漏水的楼上户主承担。物业公司只是双方的服务单位，他们的主要职责是协调解决问题。但是业主需要与物业约好时间，与楼上户主进行谈判。

天花板漏水怎么办

当天花板出现漏水问题时，我们需要采取正确的措施来解决。以下是一些应对方法：

1、首先要查明漏水的原因。一般来说，厨房和卫生间是容易出现漏水问题的地方。需要查看是否是水管破裂、楼板质量问题，或者是防水层被破坏了。只有了解原因，才能有针对性地采取解决措施。

2、如果只是局部渗水，处理起来会相对简单一些。可以在渗水的表面涂上一层防水剂或者沥青。

3、如果天花板有明显的裂缝，需要将该部位的表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清理夹缝中的泥沙，然后用新调制的水泥浆填密实。另外，还应该刷一遍防水涂料，并加一层水泥。

4、如果是水管破坏或者材料质量问题导致漏水，建议更换新的水管。但如果天花板大面积渗水，那么只能重新做一层防水层了。这种情况比较复杂，建议请专业的施工队来处理。

以上就是天花板漏水责任归属和解决方法的内容。希望对大家了解天花板漏水问题有所帮助。更多装修知识、装修公司评价和装修案例，请继续关注吉屋网。