业主不缴纳物业费影响征信吗 未装修的毛坯房要交物业费吗

业主不缴纳物业费被起诉后会影响征信吗

在购买房屋后，业主们都会面临一个普遍的问题，那就是是否需要缴纳物业费。无论是精装修、简装修还是豪华装修，都需要交纳物业费。那么，业主不缴纳物业费被起诉后会影响征信吗？下面就来介绍一下相关情况。

业主不交物业费被起诉可能会影响征信。一旦物业公司起诉业主并获胜，判决书会寄送到业主所在的房屋所在地。如果业主不履行判决书，物业公司很可能会要求强制执行。通常情况下，只要物业费款项得到执行，基本上不会上报征信系统。但如果无法执行到款项，物业公司可能会要求法院将业主列入失信人员名单。如果业主真的被列入失信名单，解决的办法就是尽快履行判决，并请求对方出具谅解书，法院会根据相关程序解除失信记录。

未装修的毛坯房要缴纳物业费吗

即使是未装修的毛坯房，也需要缴纳物业费。如果是还没有交房的期房，则不需要缴纳物业费；只有在收房完成后，即便是毛坯未装修入住，业主也需要缴纳物业费。然而，作为未入住的业主，你可以与物业管理中心协商，由于还没有入住，物业管理成本会明显降低，因此你可以争取减少约一半的物业管理费用。考虑到高昂的物业管理费用，这是值得商榷的。

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