旧房装修拆除费用多少钱一平？

旧房装修拆除费用多少钱一平

购买二手房或多或少都会有些户型自己不太满意，因此，在装修时候就需要进行拆改改变居室的布局，这无形的给自己增加了一部分费用，那么，旧房装修拆除费用多少钱一平，二手房拆改过程中怎么省钱呢？下文就带大家来好好的聊聊二手房拆除费用。

一、旧房装修拆除费用多少钱一平

1、按平方米收费

如果分项按每平方米收费，则拆除项目包括墙砖、地面天花板、墙壁、拆墙、木制品(包括橱柜、木质门窗等)。卫生洁具(一般按套收费)等。如果把所有的项目都拆了，收费越多越贵，一套两室一厅，光是拆就要近万元。

2、按房间算打包价

如果按房间计算包装价格，正常情况下，两居室一客厅在3000元左右，三居室一客厅在4000元左右。“如果按项目收取同一套房子，拆迁价格差不多五六千元，项目数七八千元。”一家家装公司的设计师介绍。记者了解到，虽然这种报价较低，但如果合同和报价中没有明确规定需要拆除的内容，房主在施工过程中很容易吃哑巴亏。

3、让施工队顺手带活

一种收费就是让施工队顺手带活，在谈及客户时，据*设计师透露，如果拆迁项目多且报价较高，为了留住客户，大部分设计师都会将拆迁项目剥离出来，让承包商私下办理拆迁。业主只需要给工人发工资，就能省下差不多一半的钱。

二、二手房拆改过程中怎么省钱

1、在主体建筑拆除和改变之前，必须确保安全。

在房屋拆改前，要清楚知道哪些是承重墙，哪些是承重轻质墙。这些墙保持了整个房子甚至整个建筑的应力平衡。一旦后果不堪设想，就无法拆除和改变。

2、下水道网不能乱改

二手房换房时，更换下水管网是相当常见的。更换下水管网时，要注意卫生间的下水管道，不改就不要动。

3、除了不能拆除的承重墙，阳台的副墙不能随意拆除

副墙是支撑阳台的主体，如果这面墙被拆除，阳台就没有支撑了，很有可能整个阳台都会坏掉。到时候不仅你自己的房子会出现问题，楼下的用户也会受损。

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